Plusieurs projets et travaux sont en cours actuellement sur la commune. En voici une liste non exhaustive :
MISE EN CONFORMITÉ, MISE EN ACCESSIBILITÉ ET MISE AUX NORMES DE LA SALLE POLYVALENTE
La rénovation et l’embellissement de notre salle polyvalente est l’un des projets de modernisation des bâtiments communaux. Elle a été construite il y a plus de trente ans et présente maintenant une certaine vétusté.
Différents travaux sont nécessaires afin de ne pas laisser cette structure se dégrader davantage et de la rendre plus fonctionnelle et attrayante.
Un maître d’œuvre a donc été missionné : SODA Architectes.
Au vu de l’état du bâtiment, de son utilisation et du sous-dimensionnement des pannes imprévu (portant un surcoût de 100 000 €), la commune a retenu les priorités suivantes :
-
-
- mettre aux normes les sanitaires et permettre l’accès aux personnes à mobilité réduite.
- classer le bâtiment en ERP (Établissement Recevant du Public) catégorie L (comme cela aurait dû être depuis sa construction) avec création de sorties de secours supplémentaires, ouvertures de désenfumage…
- embellir le bâtiment d’une manière générale.
- créer une cuisine fonctionnelle pour la salle destinée aux manifestations et événements privés.
-
Lors de séance du 5 janvier 2022, le Conseil Municipal a validé l’avant-projet définitif avec un coût prévisionnel s’élevant à 710 834.60 € HT soit 853 001.52 € TTC (y compris honoraires maître d’œuvre, contrôleur technique, SPS, diagnostic avant travaux). Des demandes de subventions ont été déposées auprès de l’Etat et auprès du Département. La commune a obtenu 537 331.92 € (Etat : 355 416.92 €, Département : 177 708 €, CARO : 4 207 €).
En février 2023, après la difficile obtention en 2022 de toutes les subventions initialement prévues, la commune a déposé un appel d’offres pour l’ensemble des travaux de mises en conformité « accessibilité » et « évacuation » avec consolidation de la charpente sous dimensionnée.
A l’ouverture des différents devis, votre collectivité s’est retrouvée avec des propositions 36 % plus élevées que celles attendues. Le Conseil Municipal a donc logiquement rejeté les offres et a préféré différer les travaux en déposant un nouvel appel d’offres en septembre prochain, en espérant que les prix soient plus raisonnables. En effet, le contexte inflationniste de début de l’année et le manque de propositions des entreprises n’ont pas permis l’obtention de devis acceptables.
Nous sommes véritablement confrontés à un problème encore très couteux.
TRAVAUX LOGEMENTS COMMUNAUX
La commune est propriétaire de deux logements communaux situés à proximité de l’école. Ils font actuellement l’objet de travaux de rénovation et d’isolation, rendus nécessaires par la vétusté des éléments d’équipement mais aussi pour répondre à une exigence de mise aux normes d’habitabilité.
Le coût de ces travaux sera partiellement assuré par une subvention accordée par le Département (20% du montant hors taxe des travaux), le reste à charge pour le budget communal sera compensé par la perception des loyers.
L’opération consiste en la réalisation de l’isolation de la toiture, de la mise aux normes des prises et de l’éclairage des pièces, avec transfert des tableaux électriques dans chacun des appartements, de la rénovation des cuisines avec pose de nouveaux mobiliers et du remplacement des volets PVC abimés par des volets bois.
Selon la temporalité des événements, il est précisé qu’un des logements pourra être proposé éventuellement au futur gérant de la boulangerie afin de palier à la problématique de pénurie de location actuelle sur le territoire de la CARO.
